楼宇对讲系统
住宅小区楼宇对讲系统有可视型与非可视型两种基本形式。对讲系统把楼字的入口、住户及小区物业管理部门三方面的通信包含在同一网络中，成为防止非法侵入住宅的重要防
线，有效地保护了住户的人身和财产安全。
楼宇对讲系统是采用计算机技术、通信技术、CCD摄像及视频显像技术而设计的一种访客识别的智能信息管理系统。
楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员未经允许进入楼内。本楼内的住户可以用钥匙或密码开门、自由出入。当有客人来访时，需在楼门外的对讲主机键盘上按出被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机，接通后与被访住户的主人进行双向通话或可视通话。通过对话或图像确认来访者的身份后，住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁按键打开大楼入口门上的电控门锁，来访客人便可进入楼内。
住宅小区的物业管理部门通过小区对讲管理主机，对小区内各住宅楼宇对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开或对讲系统出现故障，小区对讲管理主机会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。
小区楼宇对讲系统的主要设备有对讲管理主机、门口主机、用户主机、电控门锁、多路保护器、电源等相关设备。对讲管理主机设置在住宅小区物业管理部门的安全保卫值班室内，门口主机设置安装在各住户大门内附近的墙上或门上。
按系统组成和工作原理，对讲系统可划分为别墅型对讲系统、非可视对讲系统、可视对讲系统。三种方式是从简单到复杂、由分散到整体逐步发展的。小区连网型系统是现代化住宅小区管理的一种标志，是可视或非可视对讲系统的高级形式。
1.别墅型对讲系统
别墅型对讲系统是以别墅为单位的独立对讲系统。别墅型对讲系统具备可视对讲或非可视对讲、遥控开锁、主动监控，使家中的电话（与市话连接）、电视可与单元型可视对讲主机组成单元系统等功能，室内机分台式和壁挂式两种。图8.50为别墅型对讲系统的基本组成原里图。
图8.50 别墅型对讲系统图
2，非可视楼宇对讲系统
非可视对讲系统主机主要是直按式主机或者数码拨号主机。直按式容量较小，有14、15、
18、21，27户型等，适用于多层住宅楼，特点是一按就应，操作简便。拨号式容量较大，多为256户到891户不等，适用于高层住宅楼，特点是界面豪华，操作方式同拨号电话一样。
这种系统大多采用总线式布线，解码方式有楼层机解码或室内机解码两种方式，室内机一般与单户型室内机兼容，可实现对讲、遥控开锁等功能，并可与管理中心连网。图8.51为非可视楼宇对讲系统图。
图8.52 可视对讲系统图
